夫妻买房一方征信不好怎么办

信用不良的夫妻买房解决办法：

1.近期信用报告问题：

如果配偶一方最近在申请贷款时出现信用问题，建议尽快偿还债务，同时与违约的银行或其他金融机构协商，询问对方银行是否可以还清违约金额。摆脱信用违约记录。

2、向亲戚朋友借钱：

如果夫妻买房时，一方的信用问题影响了贷款，那么购房者可以请双方的亲友帮忙借一些买房。然而，如果差异太大，那么他们就需要寻找更多的贷款。亲戚和朋友借了钱。

3. 以前的信用报告问题：

如果个人信用问题发生时间较长，可以查看上次违约时间。如果违约次数不多，且违约时间是很多年前，那么一般来说，一个人的诚信记录只会保留五年，五年后就会自动消除。当然，前提是违约金额已经还清。如果未偿还违约金额，您可能会被起诉并被列入违约者名单。那样的话，你的信用状况就会更差。

根据银行现行规定，银行以家庭为单位审查借款人的贷款。因此，已婚人士在申请贷款时需要提供自己和配偶的信用报告。一旦任何一方出现不良信用记录，就会影响对方的贷款申请。

这是因为，根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产由夫妻共同所有，发生的债务由夫妻共同承担。夫妻在法律上是经济实体。因此，银行在审查一方信用状况的同时，必然需要同时审查另一方的信用状况。

至于最终的审核结果，能否贷款买房取决于不良记录的实际程度。如果配偶一方连续三年或两年内累计逾期六次，银行将拒绝贷款。但如果借款人向银行提供证明不存在恶意逾期的证明，经银行判断确认后，就有可能获得贷款。