土增税税率及计算方法

1、增值税税率不超过扣除项目限额50%的部分，税率为30%；

2、增值税率超过扣除项目限额50%但未超过扣除项目限额100%的，税率为40%；

3、增值税率超过扣除项目金额的100%且不超过扣除项目金额的200%的，税率为50%；

4、增值税率超过扣除项目限额200%的，税率为60%。

土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值税额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数。增值额是指经营者出售房地产取得的收入扣除该项目金额后的账户余额。以上是地方税加幅及计算方法的相关内容。

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土地增值额的扣除项目

取得土地所支付的金额、开发土壤资源的成本和消耗、新建房屋及相关设施的成本或旧房屋和建筑物的评估费、与房地产转让有关的税费、部财政部门规定的其他扣除项目。本文主要写地方税加成率及计算方法的相关知识点。内容仅供参考。